DESIGUALDAD, SEGREGACIÓN SOCIO-ESPACIAL Y PRECIOS DEL SUELO EN LA CIUDAD LATINOAMERICANA. EL CASO DE BOGOTÁ EN LOS AÑOS NOVENTA

Resumen

DESIGUALDAD, SEGREGACIÓN SOCIO-ESPACIAL Y PRECIOS DEL SUELO EN LA CIUDAD LATINOAMERICANA. EL CASO DE BOGOTÁ EN LOS AÑOS NOVENTA

RESUMEN

Este documento evidencia que la evolución y determinación del precio del suelo en Bogotá está fuertemente marcada por la segregación socio-espacial, que ayuda a reforzar los mecanismos a través de los cuales se moldean los precios del suelo y transformándose en un círculo perverso para la población más desfavorecida. El primer apartado muestra la evolución poblacional de Bogotá y algunas de sus características; el segundo realiza una introducción a los enfoques que han marcado las políticas urbanas en Bogotá durante el periodo de estudio; el tercero realiza un análisis de la evolución de la equidad urbana y la configuración de la ciudad; finalmente, en el cuarto apartado, se deja en evidencia que los cambios en los precios del suelo se concentran en propiedades de estratos altos, pudiendo estar esto muy relacionado con el papel de Bogotá como prestadora de servicios en la globalización, en este sentido, la segregación ha colaborado en esta relación gracias al carácter simbólico de estas actividades. Se concluye que el crecimiento en la población no ha generado alta presión sobre los precios del suelo en los sectores de menor ingreso y se plantea implementar cuotas de participación de espacio para bajos estratos en sectores exclusivos.

Palabras clave: Segregación socio espacial, precios del suelo, mercado inmobiliario, planeación urbana, Bogotá.